أصبح بإمكان أصحاب الدخل المتوسط، مثل سائقو الحافلات أو ضباط الشرطة أو الممرضات التقدم بطلب للحصول على تصريح سكن خاص. ليتمكنوا من استئجار مساكن جديدة بسعر 8 يورو للمتر المربع في البداية، كما أوضح عضو مجلس الشيوخ "ريجولا لوشر".

من أجل الحصول على هذه الرخصة، يجب أن لا يتجاوز صافي الدخل الشهري للأسر المعنية 1800 يورو للشخص الواحد أو 2،700 يورو لشخصين. وبالنسبة للعائلة المكونة من ثلاثة أشخاص (طفل واحد)، يبلغ الحد الأعلى حوالي 3340 يورو في الشهر. يرتفع بازدياد عدد الأطفال.

كانت هذه الرخص متاحة لأصحاب الدخل المنخفض، وكان بإمكانهم استئجار المساكن الاجتماعية بمبلغ 6,5 يورو للمتر المربع الواحد. يجب ان يبلغ الحد الصافي للأسرة 1400 للشخص الواحد، و 2100 للشخصين. اما الأسرة المكونة من ثلاثة أشخاص (طفل واحد) فيصل المبلغ الى 2640 يورو.

في عام 2017، أصدرت المكاتب المدنية 46,144 رخص من هذا النوع، أي أكثر ما كانت عليه عام 2016 بنسبة الثلث تقريباً. وفقا لدائرة تطوير المدينة، فان حوالي 867.000 شخص من سكان مدينة برلين، أي ثلثي سكان العاصمة من ذوي الدخل المتوسط. ويستند هيكل تجزئة العمل الذي تم إدخاله حديثا إلى 000 380 من أصحاب المطالبات. من الناحية النظرية، يمكن لما يقرب من ثلثي سكان برلين البحث عن شقق بأسعار منخفضة عن طريق هذه الخدمة الجديدة.

ومع ذلك، هناك ثغرة في هذا النظام الجديد

لأنه في برلين هناك ببساطة عدد قليل جدا من الشقق في قطاع الأسعار المنخفضة والمتوسطة، بحيث لا يستطيع النظام المساعدة في كثير من الأحيان بسبب عدم وجود أماكن الإقامة لأولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش. وفي الوقت الحاضر، لا يزال هناك حوالي 000 100 مسكن اجتماعي تم بناؤه منذ عقود. ومن اجل مكافحة مشكلة السكن، تم وضع برنامج جديد للإسكان الاجتماعي منذ عام 2014.

ومع ذلك، فإن البرنامج بطيء نوعا ما، كما أوضح "لوشر". ومنذ عام 2014، تم الانتهاء من 817 مجمع سكن اجتماعي، وقد يزيد العدد حوالي 1500 مجمع سكني هذا العام. أما الهدف المعلن من مجلس الشيوخ فهو بناء ما لا يقل عن 3000 وحدة سكنية اجتماعية في السنة. ويتعين على المستثمرين الخاصين أيضا أن يحققوا ما لا يقل عن 30 في المائة من مشاريعهم الإنشائية، وأن يحصلوا على التمويل الكافي لهذا الغرض.

ويبقى أن نرى ما إذا كان المستثمرون من القطاع الخاص سيشاركون بشكل كبير في القطاع الجديد. وقال "لوشر": "ان ادارة تنمية المدينة حذرة هنا، حيث يتعين تطوير برامج جديدة". وبالتالي يفترض مجلس الشيوخ أنه سيتم توفير 300 شقة في البداية.

المصدر: B.Z

Quelle: Noizz.de